अपार्टमेंट की बिक्री के लिए कब घोषणा है?

हमारे देश के कर कानूनबशर्ते कि अपार्टमेंट की बिक्री, पुरस्कार मिल रहा है, दान के अनुबंध के तहत वस्तुओं, संपत्ति या आय कि कर एजेंटों द्वारा कर लगाया नहीं किया गया है पट्टा से प्राप्त आय, एक व्यक्ति एक मूल रिपोर्ट में एक 3-गड्ढे पर आय के बारे में प्रस्तुत करना चाहिए। यह नियम करदाताओं के रूसी संघ के टैक्स कोड (आइटम №1, उप अनुच्छेद 4) के आलेख संख्या 23 द्वारा स्थापित दायित्वों में निहित है।

तुरंत कहें कि घोषणा एक अपार्टमेंट बेचते समयअसफल बिना प्रस्तुत किया जाना चाहिए यदि आपके पास 3 साल से कम समय के लिए अचल संपत्ति है यह उपाय अचल संपत्ति बाजार में सट्टेबाजी के संचालन से संभावित आय पर विशिष्ट कराधान के कारण होता है, आम तौर पर लोग लंबे समय तक आवास में रहने के लिए खरीदते हैं। लेखांकन दस्तावेज, टैक्स अधिकारियों के साथ वर्ष के 30 अप्रैल तक पंजीकरण के स्थान पर दायर किए जाते हैं, जब आप बिक्री के संचालन के दौरान, उदाहरण के लिए, किसी अपार्टमेंट का।

यदि घोषणा एक अपार्टमेंट बेचते समय नहीं होगाइस तिथि से पहले दर्ज किया गया, विक्रेता को कर कारणों के लिए मुकदमा चलाया जाएगा और 1,000 रूबल का जुर्माना लगाया जाएगा। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि सामान्य करों में अचल संपत्ति की बिक्री पर लगाया नहीं जाता है जो आपकी संपत्ति तीन वर्षों से अधिक समय तक लगाया गया है। इस मामले में, कर अधिकारियों को कोई रिपोर्टिंग नहीं दी गई है।

अपार्टमेंट की बिक्री के लिए कर रिटर्न में शामिल हैं"व्यक्तिगत आयकर" के रूप में। यह "ई" शीट पर भरा हुआ है, परिशिष्ट नंबर 2 के सत्रहवें अध्याय में निर्दिष्ट आदेशों को ध्यान में रखते हुए संघीय कर सेवा क्रमांक एमएमबी-7-3 / 760 @ (2011 में अपनाया गया, 10 नवंबर) या इस दस्तावेज़ के नए संस्करण। आप विशेष रिपोर्टिंग कार्यक्रमों का उपयोग कर सकते हैं जो कर अधिकारियों द्वारा नि: शुल्क प्रदान किए जाते हैं।

यहाँ आप नाम और टोपी में नाम के पहले अक्षर निर्दिष्ट करने की आवश्यकताप्रपत्र। इसके अलावा, 1.1.1 से 1.4.1 के अंक में, प्राप्त आय की मात्रा को चिह्नित किया गया है, जिसे बिक्री अनुबंधों की प्रतियों के आवेदन के द्वारा पुष्टि की जानी चाहिए। उप-पैराग्राफ संख्या 1.1.2 - 1.3.2 में, सभी अवगत वस्तुओं के लिए कर कटौती की राशि का उल्लेख किया गया है, जो इस समय एक लाख रूबल से अधिक नहीं हो सकता है। हम इस तथ्य पर आपका ध्यान आकर्षित करते हैं कि जब अपार्टमेंट एक लाख से भी कम समय के लिए बेचा जाता है, तो अगर यह तीन साल से कम समय में रखता है, तो घोषणा अभी भी बनायी जाती है।

अपने रूप में अपार्टमेंट की बिक्री पर घोषणाअपार्टमेंट, घर इत्यादि के अलावा संपत्ति की बिक्री के बारे में जानकारी जमा करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। इसके लिए, "ई" की एक ही शीट पर क्लॉज 2.1 हैं। और 2.2।, जिसमें बिक्री से प्राप्त आय (उदाहरण के लिए, कार बिक्री) के साथ-साथ कर कटौती की मात्रा (पैराग्राफ 2.1.2 - 250,000 रूबल में, पैराग्राफ 2.2.2 में) पर दी गई आय पर प्रदान की जाती है। - दस्तावेज आय की मात्रा में )।

भले ही आपने बेचा नहीं, लेकिन रियल एस्टेट खरीदासंपत्ति, लेनदेन से संबंधित सभी दस्तावेजों को सावधानी से रखने के लिए समझ में आता है: बिक्री के अनुबंध से शुरू होता है और बैंक स्टेटमेंट, प्राप्तियां, स्वीकृति के कार्यवाही के साथ समाप्त होता है। वे भविष्य में उपयोगी हो सकते हैं, जब अपार्टमेंट बेचा जाएगा और एक अपार्टमेंट बेचते समय एक दस्तावेज की आवश्यकता होगी जैसे घोषणा।